İCRA VE İFLAS KANUNU’NDA DEĞİŞİKLİK İÇEREN KANUN TEKLİFİ TBMM ADALET KOMİSYONUNDA KABUL EDİLDİ

AK Parti Milletvekilleri, Konkordato Kurumunun Daha İşlevsel Hale Getirilmesi, İflas Tasfiyesinin Daha Etkin Şekilde Yürütülebilmesi, İflas İdare Memurlarının Niteliklerinin Artırılması Ve Bunlara Yönelik Atama, Eğitim Ve Denetim Sistemi Getirilmesi, Motorlu Araçlar Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Kapsamındaki Tazminat Hesaplamalarını Da İçeren İcra Ve İflas Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Adalet Komisyonunda Kabul Edildi.

Teklife Göre, İflas İdare Memurları, Bilirkişilik Bölge Kurulları Tarafından Oluşturulan İflas İdare Memurları Listesinden Seçilecek. Bu Şekilde Seçilen İflas İdare Memurlarından Birinin Yeminli Mali Müşavir Veya Serbest Muhasebeci Mali Müşavir, Birinin İse Hukukçu Olması Zorunlu Olacak.

Listeye Kayıt İçin Adalet Bakanlığı Tarafından İzin Verilen Kurumlardan Alınacak Eğitimin Tamamlanmış Olması Şartı Aranacak. Listede Görevlendirilecek Memur Bulunmaması Halinde Liste Dışından Görevlendirme Yapılabilecek.

Ticari Ve Ekonomik Bütünlük Arz Eden Ya Da Bir Bütün Halinde Satıldığı Takdirde Daha Yüksek Gelir Elde Edileceği Anlaşılan Mal Ve Haklar İle Bu Mal Ve Hakları Bünyesinde Bulunduran İşletmeler, Bir Bütün Olarak Satılacak. Satışta İşletmenin Devamlılığı Ve Ekonomiye Olan Katkısı Gözetilecek. Bu Halde Taşınmazın Paraya Çevrilmesi Hükümleri Uygulanacak. Bir Bütün Olarak Satış Gerçekleşmezse Mal Ve Haklar Ayrı Ayrı Satılacak.

Rehinli Malın Konkordato Projesine Göre İşletme Tarafından Kullanılması Öngörülmüyor Veya Kıymeti Düşecek Ya Da Muhafazası Masraflı Olacak İse Satışına İzin Verilebilecek. Satış Gelirinden Rehinli Alacaklıya Rehin Miktarı Kadar Ödeme Yapılacak.

Geçici Ve Kesin Mühlet Süresince Devam Eden Sözleşmeler Nedeniyle Borçlanılan Edimler, Karşılıklı Olarak İfa Edilecek.

Borçlu, Mahkemenin İzni Dışında Mühlet Kararından İtibaren Rehin Tesis Edemeyecek, Kefil Olamayacak Ve İvazsız Tasarruflarda Bulunamayacak; Taşınmazını, İşletmenin Faaliyetinin Devamı İçin Önem Arz Eden Taşınırını Ve İşletmenin Devamlı Tesisatını Devredemeyecek Ve Takyit Edemeyecek. Aksi Halde Yapılan İşlemler Hükümsüz Olacak. Mahkeme, Bu İşlemler Hakkında Karar Vermeden Önce Komiserin Görüşü İle Alacaklılar Kurulunun Muvafakatini Almak Zorunda Olacak.

Konkordato Süreci İflasla Sonuçlandığı Takdirde, İflas Kararını Veren Mahkeme Tasfiyenin Basit Veya Adi Tasfiye Usulüne Göre Yapılmasına Ve Gerektiğinde Adi Tasfiyenin Komiserler Tarafından Yerine Getirilmesine Karar Verecek. Bu Halde İflas İdaresine Ait Görev Ve Yetkiler Komiserler Tarafından Kullanılacak.

Kredi Kurumları Tarafından Verilen Krediler De Dahil Olmak Üzere Geçici Mühlet Kararından Sonra Komiserin İzniyle Akdedilmiş Borçlar, Adi Konkordatoda, Konkordato Şartlarına Tabi Olmayacak, Temerrüt Halinde Mühlet Sırasında Dahi İcra Takibine Konu Edilebilecek Ve Rehinli Alacaklardan Hemen Sonra, Diğer Bütün Alacaklardan Önce Ödenecek.

İflas İdare Memurları Listesi Oluşturuluncaya Kadar Listeden Görevlendirme Usulü Dikkate Alınmaksızın İflas İdare Memuru Görevlendirilecek. Bir Kişinin Eş Zamanlı Olarak Beşten Fazla Dosyada Memur Olarak Görev Alma Yasağının Takibi Amacıyla, Görevlendirilen İflas İdare Memurları, İcra Mahkemesinin Bağlı Bulunduğu Bölge Adliye Mahkemesi Bilirkişilik Bölge Kuruluna Bildirilecek.

Harçlar Kanunu’ndaki Düzenlemeyle, Yapı Kullanma İzin Belgesi Verilmesi Sırasında Yapı Kullanma İzni Harcı İle Cins Tashihi Harcının Belediyelerce Tek Seferde Alınması Öngörülüyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Yapılan Değişiklikle, Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenlenen Tüm Yapıların Cins Değişikliği İşlemleri Resen Yapılacak. Yapı Kullanma İzin Belgesini Düzenlemeye Yetkili İdare Tarafından Mekansal Adres Kayıt Sistemi’ne Yüklenerek Elektronik Ortamda Kadastro Müdürlüğüne Gönderilen Yapı Kullanma İzin Belgesi İle Yapı Aplikasyon Projesine Göre Kadastro Müdürlüğünce Tescil Bildirimi Düzenlenecek. Tapu Müdürlüğüne Gönderilen Tescil Bildirimi Üzerine Başkaca Bir Belge Aranmaksızın Cins Değişikliği Resen Tescil Edilecek. Cins Değişikliği Yapılmış Taşınmaz Kat İrtifakı Tesisli İse Kat İrtifakının Tesciline Ait Resmi Senede Ve Kat Mülkiyetinin Kurulmasındaki İstem Ve Belgelere Dayalı Olarak Başkaca Bir Belge Aranmaksızın Resen Kat Mülkiyetine Çevrilecek.

Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenlenen Tüm Yapılarda, Mekansal Adres Kayıt Sistemi’ne Yüklenemeyen Yapı Kullanma İzin Belgesi İle Yapı Aplikasyon Projesinin Yetkili İdare Tarafından Elektronik Ortamda Kadastro Müdürlüğüne Gönderilmesi Halinde, Cins Değişikliğiyle İlgili Hükümlere Göre İşlem Yapılacak.

Emlak Vergisi Kanunu’ndaki Değişikliğe Göre, Tapu Müdürlükleri, Bina Ve Arazinin Devir Ve Ferağında Tapu Ve Kadastro Harcının Matrahında Dikkate Alınan Emlak Vergi Değeri İle Emlak Vergisi Borcunu İlgili Belediyesi Tarafından Sağlanan Sistem Üzerinden Elektronik Ortamda Sorgulayacak. Miras, Mahkeme Kararı, Cebri İcra, Kamulaştırma Halleri İle Özel Kanunlarda Öngörülen Diğer Haller Hariç Emlak Vergisi Borcu Bulunan Bina Ve Arazinin Devir Ve Ferağı Yapılmayacak.

Tapu Dairelerinin Devir Ve Ferağ İşlemini, İlgili Belediyelere Bildirebilmesi İçin Elektronik Altyapının Hazırlanabilmesi Amacıyla Geçiş Süreci Öngörülüyor. Belediyeler Bu Konudaki Elektronik Alt Yapılarını 1 Ocak 2023’e Kadar Kurarak İlgili Tapu Müdürlüklerinin Kullanımına Açacaklar.

Belediye Gelirleri Kanunu’na Eklenen Yeni Maddeyle İş Yapma Kolaylığı Reformları Kapsamında Birleştirilen Bazı İnşaat İzinleri Prosedürlerine Bağlı Olan Harçların, Bedel Ve Ücretlerin De Yapı Ruhsatı Başvurusu İle Tek Seferde Ödenebilmesi Öngörülüyor. Bu Sayede, İdari Başvuru Olarak Birleştirilen Süreçlerin Arka Planında Var Olan Ödeme İşlemlerinin Tek Seferde Yapılabilmesi Amaçlanıyor.

İstanbul Su Ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Kuruluş Ve Görevleri Hakkında Kanuna Eklenen Yeni Maddeye Göre, Su Ve Kanalizasyon Durum Belgesi İle Bağlantı Ve İştirak Talebinin İnşaat Ruhsatı Başvurusu İle Birlikte Yapılması Halinde, İSKİ Tarafından Yıl İçinde Belirlenen Su Ve Kanalizasyon Durum Belgesi Ücreti İle Bağlantı Ve İştirak Bedeli Hesaplanarak İlgili Belediye Tarafından Tahsil Edilecek. İlgili Belediye Tarafından Tahsil Edilen Su Ve Kanalizasyon Durum Belgesi Ücreti İle Bağlantı Ve İştirak Bedeli, Tahsil Edildiği Günün Akşamına Kadar Mahsuba Konu Edilmeden İSKİ’nin Hesabına Aktarılacak.

TEKLİFE EKLENEN MADDELER

Teklife, AK Parti Milletvekillerinin Önergesi Üzerine İki Madde İhdas Edildi.

Buna Göre, Karayolları Trafik Kanunu’nda Değişiklik Yapılarak Motorlu Araçlar Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Kapsamındaki Tazminat Hesaplamalarında Düzenleme Yapılıyor.

Bu Tazminatlardan Değer Kaybı Tazminatında Aracın Piyasa Değeri, Kullanılmışlık Düzeyi, Hasara Uğrayan Parçaları İle Hasar Tutarı Dikkate Alınacak.

Destekten Yoksun Kalma Tazminatı, Ulusal Doğum Ve Ölüm İstatistikleri Kullanılarak Hazırlanan Hayat Tablosu Ve Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartlarında Yüzde 2’yi Geçmemek Üzere Belirlenen İskonto Oranı Esas Alınarak Hayat Anüiteleri İle Genel Kabul Görmüş Aktüerya Kurallarına Uygun Olarak Hesaplanacak.

Sürekli Sakatlık Tazminatında, Ulusal Doğum Ve Ölüm İstatistikleri Kullanılarak Hazırlanan Hayat Tablosu Ve Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartlarında Yüzde 2’yi Geçmemek Üzere Belirlenen İskonto Oranı Ve Sürekli Sakatlık Oranı Esas Alınarak Hayat Anüiteleri İle Genel Kabul Görmüş Aktüerya Kurallarına Uygun Olarak Hesaplanacak.

Bunların Uygulanmasına İlişkin Usul Ve Esaslar Sigortacılık Ve Özel Emeklilik Düzenleme Ve Denetleme Kurumu Tarafından Belirlenecek.

Düzenlemeyle Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Dışında Kalan Hususlara Ekleme Yapılıyor.

Destekten Yoksun Kalan Hak Sahibinin, Destek Dışı Olan Sigortalının Kusuruna Denk Gelen Tazminat Talepleri; Gelir Kaybı, Kar Kaybı, İş Durması Ve Kira Mahrumiyeti Gibi Dolaylı Zararlar; Hasar Sebebiyle Trafikten Çekme Veya Hurdaya Çıkarılma İşlemi Görmüş Araçların Değer Kaybı Tazminatı Talepleri Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Dışında Kalacak.

Terörle Mücadele Kanunu Kapsamındaki Terör Eylemlerinde Ve Bu Eylemlerden Doğan Sabotajda Kullanılan Araçların Neden Olduğu Ve Sigortalının Sorumluluk Riski Kapsamında Olmayan Tazminat Talepleri İle Aracın Terör Eylemlerinde Kullanıldığını Veya Kullanılacağını Bilerek Binen Kişilerin Ve Terör Ve Sabotaj Eyleminde Yer Alan Kişilerin Uğradıkları Zararlara İlişkin Talepler De Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Dışında Tutulacak.

Sosyal Sigortalar Ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu Kapsamında Sosyal Güvenlik Kurumu Tarafından Yapılan Gelir Kaybına İlişkin Ödemelerde, Sigortacının Sosyal Güvenlik Kurumuna Karşı Sorumluluğu Varsa, Bu Sorumluluk Sigortacının Kendi Sigortalısının Kusuru Oranında Devam Edecek.